På en takterrass på Kvarnholmen i Nacka har vi genomfört en renovering av tätskiktet åt en bostadsrättsförening. Terrassen är cirka 170 kvadratmeter och ligger ovan uppvärmda lokaler. Beställaren hade återkommande fuktfläckar i underliggande innertak och vi fick i uppdrag att riva befintlig trall och bärläkt, ta bort gammalt tätskikt, åtgärda fall och gjutskarvar, installera nytt tvålagstätskikt och återställa ytskiktet. Arbetet omfattade även byte av två takbrunnar, höjdanpassningar vid dörrtrösklar, plåtanslutningar mot fasad och kontroll av räckesinfästningar.
Vi startade med att spärra av ytan, montera väderskydd och planera lyft och logistik. All trall och reglar demonterades och transporterades bort för återvinning. Betongbjälklaget rengjordes mekaniskt, lösa partier bilades bort och sprickor injekterades med cementbaserad massa. Fuktmätningar genomfördes i bjälklaget tills acceptabla värden uppnåddes. Därefter byggde vi upp jämna fall mot brunnarna med fallspackel, vilket kontrollerades med laser. En primer ströks på och vi svetsade ett tvålagssystem av bitumen, med förstärkningsremsor i hörn, vid brunnar och vid alla genomföringar. Uppvik utfördes minst 150 millimeter mot vägg och tröskel, och nya brunnar monterades med klämring, sil och täta anslutningar mot tätskiktet.
För att skydda tätskiktet lade vi en tryckfördelande skyddsskiva och en dräneringsmatta innan ytskiktet återställdes. I stället för att skruva i bjälklaget placerades reglar på justerbara fötter, vilket ger fri dränering och servicebarhet utan att perforera tätskiktet. Ny trall i impregnerat virke lades med korrekt springa och lutning från fasad, och anslutande plåtdetaljer justerades för säker avrinning. Vi genomförde egenkontroller av alla skarvar och genomföringar, vattenbegjöt ytan under 48 timmar för att verifiera tätheten och dokumenterade resultatet tillsammans med fallmätningar. Projektet avslutades med gemensam genomgång på plats och överlämning av drift- och skötselanvisningar för att du ska kunna planera underhåll.
Behöver du hjälp med tätskikt på takterrass i Nacka eller på Kvarnholmen, hör gärna av dig för ett kostnadsfritt platsbesök och en utförandeplan anpassad till din fastighet.
