På ett flerbostadshus i Fisksätra i Nacka genomförde vi plåtarbeten kring skorsten och flera takgenomföringar. Uppdraget omfattade utbyte av slitna skorstensbeslag, nya tätningar runt ventilationskanaler och avloppsluftningar samt komplettering av fotplåt i anslutning till takpannor. Fastigheten var i drift under hela perioden, därför planerades leveranser och avspärrningar i samråd med förvaltaren och boende. För dig som vill förstå vad som ingick beskriver vi här metoderna och utförandet.
Arbetet inleddes med statusbesiktning av takytor och murstock, inmätning av alla genomföringar och dokumentation av befintliga fall. Ställning och personligt fallskydd sattes upp, och vi väderskyddade arbetsytorna vid risk för nederbörd. De gamla plåtdelarna demonterades, underlagspappen frilades och skadade partier byttes ut mot ny underlagspapp med klistrade remsor runt genomföringar. Nya skorstensbeslag tillverkades i verkstad av 0,6 mm lackerad stålplåt i korrosivitetsklass C4, med uppvik minst 150 mm och tydlig droppkant. Överblecket fogades mot murstocken genom att vi fräste ett spår, lade in ett blyfritt tätband och återfyllde med lämpligt fogbruk för att ta upp rörelser mellan plåt och mur. För ventilationskanaler och avloppsluftningar monterades EPDM-stosar med underbeslag i plåt, infästa med rostfria skruv med tätbricka, och butylband användes i skarvar som komplement till falsning och klamring. Infästningar placerades dolt där det var möjligt, och plåtarna gavs expansionsmån för att hantera temperaturvariationer i det kustnära läget.
Efter montering justerades pannor och kringliggande taktäckning så att vattenvägar blev fria och lutningar bibehölls. Vid bakkanten av skorstenen kompletterade vi med bakkantsbeslag och en liten ränna som leder vatten förbi sårbara skarvar. Egenkontroller genomfördes löpande med moment för mått, infästning, tätningar och fall, och vi utförde slangprov runt kritiska anslutningar för att verifiera täthet. Allt byggavfall sorterades och forslades bort, arbetsytor rengjordes och vi överlämnade fotodokumentation samt skötselråd till förvaltaren för framtida drift och planerat underhåll. Utförandet följer gängse branschpraxis enligt AMA Hus.
Om du behöver hjälp med plåtarbeten kring skorsten och genomföringar i Fisksätra eller övriga Nacka, hör av dig så tar vi fram ett upplägg som passar ditt tak och din förvaltning.
