Renovering av tegeltak på kedjehus i Sickla, Nacka

Tegeltaket på ett kedjehus i Sickla, Nacka renoverades efter att flera pannor hade börjat glida, underlagspappen hade nått slutet av sin livslängd och läktningen visade tecken på fuktpåverkan vid takfoten. Arbetet omfattade omläggning av takets ytskikt, byte av skadade trädelar samt nya plåtdetaljer runt genomföringar och avslut. Målet var att återställa ett tätt och stabilt tak med bibehållen karaktär och bättre funktion vid regn, blåst och snösmältning.

Så renoverades tegeltaket på kedjehuset i Sickla, Nacka

Renoveringen inleddes med att hela takytan täcktes in etappvis för att huset skulle vara skyddat under arbetsdagarna. Därefter lyftes befintliga tegelpannor ned och sorterades. Pannor som var hela och raka sparades för återläggning på mindre utsatta partier, medan spruckna och frostsprängda pannor ersattes. Under pannorna demonterades strö- och bärläkt, och den gamla underlagstäckningen avlägsnades helt ner till råsponten. På flera ställen, främst längs takfoten och intill en genomföring, fanns mörkfärgningar och uppmjukat trä som visade att vatten hade letat sig in under lång tid.

Kontroll av råspont och takfot

När ytskikten var borta kunde underlaget granskas ordentligt. Skadade delar av råsponten byttes ut bräda för bräda för att undvika onödiga ingrepp i friska partier. Totalt ersattes 18 m² råspont i dimension 23 x 120 mm. Takfotsbrädan justerades där nederkanten hade tappat linjen, och ventilationsöppningen vid takfoten rensades så att luftflödet upp under pannorna åter fungerade. Den delen var viktig. Ett tegeltak håller längre när fukt kan vädras bort i konstruktionen i stället för att stängas inne.

Ny underlagstäckning, läkt och plåt

Efter lagning av underlaget monterades ny underlagspapp med klistrade skarvar och uppvik vid genomföringar. Arbetet utfördes med fokus på överlapp, infästning och detaljlösningar kring skorstensanslutning och takavslut. Ovanpå detta monterades ny ströläkt för luftspalt och ny bärläkt med anpassat läktavstånd efter tegelmodellens täckande längd. Avståndet kontrollerades i flera rader innan hela ytan läktades färdigt, eftersom små avvikelser tidigt på taket annars brukar ge skev nocklinje längre upp. Nya fotplåtar, ränndalsplåtar och anslutningsplåtar monterades i lackerad stålplåt. Där plåten mötte murverket tätades anslutningarna om för att minska risken för kapillär uppsugning och inträngande slagregn.

Materialval och tekniska lösningar för lång livslängd

Takets lutning låg på ungefär 27 grader, vilket gjorde det lämpligt att åter lägga tegel som ytskikt efter att underkonstruktionen hade förnyats. Befintligt tvåkupigt tegel passade husets uttryck och ersättningspannor valdes i motsvarande format för att undvika nivåskillnader mellan gammalt och nytt. För att minska risken för framtida glidning förankrades utsatta pannrader med pannkrokar, särskilt längs gavlar och vid takfoten där vindpåverkan brukar bli störst. Nockpannorna lades om med nytt tätningsband och ny infästning så att nocken fick både tätning och ventilation.

Anpassning till genomföringar och väderläge

Taket hade flera detaljer som krävde noggrann passning, bland annat skorsten, avluftning och en mindre takstege som skulle återmonteras. Runt genomföringarna skars pannor in på plats och avsluten byggdes upp med plåtbeslag som styrde bort vatten från skarvar och övergångar. Arbetet genomfördes under en period med växlande sensommarväder, vilket gjorde att takytan hölls öppen i begränsade fält åt gången. Den uppdelningen minskade risken för att nattfukt eller kortare regnskurar skulle nå underlaget innan nästa skikt kom på plats.

Färdigt resultat

Efter avslutad omläggning låg pannraderna jämnt, nocklinjen blev rak och takfoten fick en tydligare avslutning än tidigare. Avvattningen förbättrades genom nya plåtdetaljer och rensade vattenvägar, och underlaget fick ett sammanhängande skydd som bättre klarade belastning från regn och snö. Renoveringen följde Boverkets byggregler, BBR, för taksäkerhet och fuktskydd i den del de var relevanta för åtgärden, och monteringen anpassades till AMA för materialuppbyggnad och utförande. Resultatet blev ett renoverat tegeltak med samma uttryck som tidigare, men med en väsentligt starkare uppbyggnad under pannorna.

1. 1
   Demontering och kontroll av underlaget

   Tegelpannor, läkt och äldre underlagstäckning togs ned i etapper. Råsponten granskades över hela takytan och skadade partier vid takfot och genomföringar byttes ut.

2. 2
   Uppbyggnad med nya tätskikt och plåtdetaljer

   Ny underlagspapp monterades med korrekta överlapp och tätade anslutningar. Därefter sattes ny ströläkt och bärläkt, följt av fotplåt, ränndal och anslutningsbeslag i lackerad stålplåt.

3. 3
   Återläggning av tegel och färdigställande

   Hela pannor återanvändes där de höll rätt kvalitet och kompletterades med nytt tegel. Nocken lades om, utsatta pannor förankrades och takets detaljer justerades tills rader, avslut och vattenavledning låg rätt.