Takomläggning av garagetak på bostadsrättsförening i Sickla

Detta projekt omfattade en komplett takomläggning av ett garagetak åt en bostadsrättsförening i Sickla. Föreningen behövde åtgärda ett äldre tak med tydligt slitage, brister i tätskiktet och återkommande problem med fuktpåverkan. Arbetet genomfördes som en samlad entreprenad där rivning, underlagsåtgärder, nytt tätskikt och avslutande detaljer ingick.

Så utfördes takomläggningen på garagetaket

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av garagetakets skick, där ytskikt, anslutningar, avvattning och plåtdetaljer kontrollerades. Vid besiktningen framkom det att det befintliga taktäckningssystemet hade tjänat ut och att flera partier hade försvagats av ålder, rörelser i underlaget och tidigare lagningar. För att skapa en hållbar lösning revs det gamla tätskiktet bort i kontrollerade etapper. Under rivningen skyddades känsliga delar runt taket, och arbetsområdet hölls organiserat för att minimera påverkan på föreningens boende och på garageanläggningens tillgänglighet.

När det gamla materialet hade avlägsnats granskades underlaget mer ingående. Mindre skador och ojämnheter i underkonstruktionen åtgärdades innan den nya uppbyggnaden monterades. Underlaget förbereddes för att ge rätt fäste och rätt lutning mot takbrunnar och avrinningspunkter. Därefter lades nytt underlag och nytt tätskikt med fokus på täta skarvar, säkra anslutningar och lång livslängd. Särskild omsorg lades vid genomföringar, kanter, uppvik och övergångar mot angränsande byggnadsdelar eftersom dessa punkter ofta hade varit de mest utsatta på det tidigare taket.

I takomläggningen användes moderna material anpassade för låglutande garagetak. Tätskiktet bestod av en robust takpappslösning i flera skikt som gav ett slitstarkt och vädertåligt skydd. Till detta kompletterades arbetet med nya plåtbeslag vid avslut och anslutningar för att stärka helheten och förbättra vattenavrinningen. Takbrunnar och avvattningspunkter kontrollerades och justerades i samband med omläggningen så att vattenflödet fungerade bättre än tidigare. Samtliga moment utfördes metodiskt för att säkerställa att taket fick en jämn, tät och tekniskt hållbar uppbyggnad.

Efter att det nya taksystemet hade färdigställts genomfördes en avslutande kontroll av ytor, skarvar, infästningar och detaljer. Resultatet blev ett förnyat garagetak med förbättrat skydd mot nederbörd, minskad risk för framtida läckage och ett tydligt lyft i både funktion och tekniskt skick. För bostadsrättsföreningen innebar projektet att en viktig del av fastigheten återfick sin driftsäkerhet och att garagetaket kunde möta kommande säsonger med betydligt bättre motståndskraft mot fukt, temperaturväxlingar och dagligt slitage.